Présentation du professionnel

Maître Raphael Botte est huissier de justice et médiateur à Bandol. 

L'étude dispose de deux offices : Son office principal se situe à Bandol, 300 Avenue Dei Reganeu. Et son office secondaire se trouve au Beausset.

Dynamique, réactif et à l'écoute de ses clients maître Botte vous conseille et vous accompagne pour toutes vos demandes juridiques relatives à sa fonction d'huissier de justice. 

Constat d'huissier, recouvrement de vos impayés, contentieux locatifs, signification et éxécution d'actes, saisies contrefaçon, organisation de vos jeux concours, ventes aux enchères. Faites appel à maître Botte.

RAPPORTS LOCATIFS

Que vous soyez propriétaire ou locataire, maître Raphael Botte vous conseille sur vos droits et obligations. Maître Botte pourra réaliser votre constat d'état des lieux d'entrée et/ou de sortie, la rédaction du bail et des actes de caution et la vérification de l'absence de l'absence de clauses abusives incluses dans le bail.

Pendant votre bail, maître Botte prend en charge :

Si vous êtes le propriétaire :

• la révision des loyers et répartition annuelle des charges
• la vérification annuelle de l'attestation d'assurance du locataire
• l'établissement de la demande ou de l'offre de renouvellement du bail, ou de la résiliation, en veillant au respect des formes et des délais, spécialement en matière de bail commercial
• le conseil au propriétaire sur les modalités et les délais pour délivrer congé

Si vous êtes le locataire :

• le respect des droits du locataire conformément au contrat de bail
• le constat des troubles du voisinage
• la mise en place d'une astreinte afin de contraindre votre propriétaire à procéder aux travaux nécessaires dans le logement
• la mise en place d'action en restitution de dépôt de garantie

En fin de bail, maîre Botte prend en charge : 

• l'établissement d'un état des lieux de sortie
• l'établissement du solde des comptes
• la vérification de la remise effective des clefs
• la récupération du dépôt de garantie auprès du propriétaire

CONSTATS

Constat lié à l'immobilier : constat d'état des lieux d'entrée ou de sortie, sous-location non autorisée, servitude non respectée, dégâts suite à des intempéries...

Constat lié à une construction: constat d'affichage de permis de construire, problème sur un chantier (malfaçon, retard de chantier, abandon de chantier, non conformité), constat de réception de travaux, constat avant/ après travaux...

Constat lié au voisinage : dégât des eaux, nuisance sonore, nuisance olfactive, conflit de voisinage, mitoyenneté, empiètement...

Constat lié aux relations familiales et conjugales: inventaire de mobilier en cas de séparation, refus de droit de visite, adultère, non présentation d'enfants, abandon de domicile, PACS, succession, constat sms

Constat pour une entreprise: concurrence déloyale, malfaçon, marchandise défectueuse, constat d'un stock avant destruction, défaut de livraison, abandon de poste, grève, tenue des assemblés générales d'actionnaires et de copropriétaires, grève, retard ou faute lourde d'un salarié, licenciement, harcèlement, constat sms, constat vidéo

Constat collectivité locale : appels d'offres, état des lieux des voies publiques et des façades avant travaux

Constat lié aux nouvelles technologies : constat sms, whats'app, constat video, constat d'un message vocal

Si vous souhaitez en savoir plus sur les domaines d'intervention de maître Botte : http://www.hdj83.com/

PRENDRE RDV EN LIGNE

Pour une plus grande réactivité et souhaitant se rendre plus accessible à ses clients et futurs clients, maître Raphael Botte vous propose de prendre rdv en ligne dans son agenda ci-contre.